Maison 141 m² – 4 chambres - Bureau - Véranda - Sous-sol complet – Terrain 1 020 m² – La Chaussée-Saint-Victor (41260)

Maison 141 m² – 4 chambres - Bureau - Véranda - Sous-sol complet – Terrain 1 020 m² – La Chaussée-Saint-Victor (41260) Située à La Chaussée-Saint-Victor, à proximité immédiate de Blois et des commerces, cette maison de 141 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 020 m², elle séduira les familles en quête d'espace et de confort. Rez-de-chaussée : - Entrée - Salle d'eau - WC séparé - Chambre de 11.9 m² - Cuisine indépendante - Salle à manger avec insert - Salon - Véranda de 15 m² exposée Sud, idéale pour profiter du jardin toute l'année Étage : - Palier avec deux grands placards - Seconde salle d'eau - Second WC séparé - Trois chambres de 11,5 m² / 11,6 m²/ 12,5 m² dont une avec un grand dressing de 9,3 m² - Bureau avec placard Sous-sol complet : - Grand garage de 61 m² - Buanderie / chaufferie de 10 m² - Pièce de 8 m² (bureau, rangement) - Cave Extérieurs & environnement : - Grand jardin clos et arboré de 1 020 m² - Quartier calme et résidentiel - Proximité immédiate de Blois, des commerces et des axes principaux Les atouts : Sous-sol complet Insert Chauffe-eau thermodynamique de 2023 Nombreux rangements Grand terrain arboré Secteur recherché aux portes de Blois Autoroute A10 à moins de 5 minutes Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2090 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14395