Maison Ancienne rare et atypique (281 m² - 11 pièces) SAINT AUBIN EPINAY (76)
Publié le 18 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
608 000 €Chambres
6Salles de bain
3Maison Ancienne rare et atypique (281 m² - 11 pièces) SAINT AUBIN EPINAY (76)
SAINT-AUBIN-ÉPINAY – Propriété de caractère de 281 m² avec parc arboré et dépendances
À seulement 7 km de Rouen et 1h30 de Paris, ancienne ferme en briques et silex pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, bordée par une rivière et à proximité immédiate du bourg et des écoles.
La propriété comprend une maison principale d'environ 281 m² habitables offrant :
• Vaste entrée,
• Grande cuisine avec espace repas, avec cheminée
• Séjour/salle à manger avec cheminée,
• Salon indépendant avec cheminée,
• 5 chambres,
• Bureau- lingerie
• Bureau - Bibliothèque
• 3 salles d'eau/bains,
• Cave,
• Combles aménageables.
Studio attenant indépendant.
Magnifique parc clos et arboré de 3 518 m² sans vis-à-vis.
Grand garage d'environ 205 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, véhicules, activité professionnelle ou aménagement complémentaire.
Bien rare sur le secteur, authenticité préservée au fort potentiel, idéal grande famille, maison secondaire, activité touristique ou professionnelle.
Classe énergie : D
Prix : 608 000 euros (FAI)
Contact et renseignements sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 608267 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Aubin Epinay
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
280 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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