NOUVEAUTÉ ? À SAISIR - Terrain constructible 1 200 m² ? Emplacement à forte visibilité

Entre Douzy et Sachy | A 5 min de Sedan | Proche frontière belge Vous cherchez un emplacement stratégique pour construire, développer un projet professionnel ou installer un panneau publicitaire ? Ce terrain est une véritable opportunité. Ses atouts : - Situé le long de la route départementale très fréquentée - Terrain plat de 1 200 m² - Accès direct et visibilité optimale - A moins de 4 km d'un centre commercial, écoles, commerces - Proche de Sedan et de la frontière belge Idéal pour : - Construction de maison individuelle - Local professionnel ou artisanal - Investissement locatif - Installation de publicité ou signalétique commerciale Un bien rare sur ce secteur recherché, avec un excellent rapport visibilité/situation/prix. Prix : 52590 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie COLINOT, au 0769008161 ou, par courriel à ly.colinot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie COLINOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie COLINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898398193 SEDAN - .