Appartement NEUF T3 PMR en rez-de-chaussée Bien rare à Pont-Aven

PONT-AVEN - Situé en rez-de-chaussée d'une résidence entièrement refaite à neuf, ce T3 de 80,85m2 aux normes PMR offre un cadre de vie confortable, moderne et sécurisé, au coeur de Pont-Aven. Le bien se compose d'un séjour-cuisine de 39m2 lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau (douche + baignoire) avec WC, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses expositions et à des menuiseries neuves équipées de volets roulants électriques. Le bâtiment de 1967 a fait l'objet d'une rénovation complète (Disponible à partir de Janvier 2026) : -couverture -menuiseries -isolation -sols -parties techniques -Electricité Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et durables. Stationnement et équipements : - 2 places de parking privative - Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique (installation possible) - Garage en supplément (option rare et recherchée) Résidence sécurisée : - Portail motorisé - Interphone Accès facile et adapté aux personnes à mobilité réduite Bien rare sur le marché, idéal pour : - résidence principale PMR - seniors - investissement patrimonial de qualité - résidence secondaire clé en main Emplacement recherché à Pont-Aven, alliant calme, accessibilité et confort moderne. Visite virtuelle sur demande Mandat 14176 Copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr