Villa de 125m² - Couteron

Villa neuve à vendre – Couteron, Aix-en-Provence Villa T4/T5 de 122 à 127 m² sur 2 niveaux avec terrasse, jardin exposé plein Sud et 3 stationnements privatifs inclus. Située dans le charmant hameau de Couteron, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette villa offre un cadre de vie calme et verdoyant entre vignes et collines, tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers. Les atouts : • Personnalisation possible des matériaux et aménagements • Travaux modificatifs selon l'avancement • Frais de notaire réduits • Dernières normes énergétiques et environnementales • Garanties décennale et biennale • Livraison prévue en 2026 Le programme propose une architecture inspirée du village provençal contemporain, alliant élégance, confort et authenticité. Une belle opportunité pour vivre au calme sans s'éloigner de la vie aixoise. Prix : 699000€ TTC . Honoraires à la charge du vendeur. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). DPE : A / A (estimation prévisionnelle, conforme RT2012) . Copropriété de 20 lots – charges NC – pas de procédure en cours. Infos risques : Géorisques. Smart World Immo - Société à Mission - Carte pro Transaction n° CPI 1312 2022 000 000 014– CCI Marseille Provence