St Marcel lès Valence / Maison de 90 m² / 3 chambres

L'agence Immo Sud-Est vous propose cette maison d'environ 90 m² habitables située à Saint-Marcel lès Valence dans un environnement agréable et recherché, à proximité des écoles et des commodités. Au rez -de- chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu'une chambre, idéal pour un espace indépendant, un bureau ou une activité. A l'étage, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une mezzanine complète ce niveau, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille. Les + : -Secteur calme et recherché -Proximité des écoles -Belle luminosité -Jardin clos et arboré -Fort potentiel d'aménagement Les charges énergétiques annuelles sont estimées entre 2 770€ et 3790 € (référence 2021) ; la taxe foncière pour 2025 s'élève à 939€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr