P2 rénové au cœur historique de Nîmes

L'agence MOREIRA immobilier vous présente - SOLIA - Un magnifique P2 en plein centre ville de Nîmes. Pourquoi SOLIA ? Dans notre agence, pas de simple référence : chaque bien est unique, tout comme les futurs exploitants de ce local ! Bel appartement dans un immeuble restauré du centre historique de Nîmes. Au pied des arènes, en premier étage, un appartement de type P2 d'une superficie de 45 m² au sol. Une restauration dans les règles de l'art; cheminée restaurée pour décoration, rosace et corniche. Le hall d'entrée dispose d'un grand placard. Une chambre donnant coté intérieur d'immeuble, au calme. Un séjour spacieux avec deux belles ouvertures. Un coin cuisine contemporain avec équipement électroménager (plaques, four, hotte). La salle d'eau dispose d'une douche, d'un wc et d'un lavabo. Disponible début Avril 2026 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle. Dépenses d'énergie estimées pour un usage standard : entre 855€ et 1157€ /an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr