Maison à vendre 0 pièces (52)

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – CHEVILLON Investisseurs, marchands de biens, artisans et professionnels du bâtiment : découvrez une opportunité rare sur le secteur ! Caractéristiques du bien : Ensemble immobilier d'environ 900 m² Bâtisse sur plusieurs niveaux Nombreuses pièces et volumes exploitables Terrain attenant Structure existante offrant un important potentiel de transformation Les + : Potentiel de création de 8 appartements de type T3 Possibilité de réaliser le projet par étapes : aménager un premier logement, le louer ou le revendre, puis utiliser les revenus générés pour financer progressivement les autres lots Idéal pour investissement locatif ou opération de découpage immobilier Projet patrimonial à forte valeur ajoutée Volumes rares sur le marché local Environnement calme Plusieurs niveaux exploitables Nombreuses possibilités d'aménagement Fort potentiel de valorisation après travaux Une rénovation complète est à prévoir : toiture, isolation, menuiseries, chauffage, électricité, plomberie et aménagement intérieur. Situé à Chevillon, à proximité des commodités et des principaux axes. Une opportunité unique pour les porteurs de projets ambitieux souhaitant transformer un vaste ensemble immobilier en plusieurs logements à fort potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anthony FRAGNIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°795 198 845 Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) 06 09 95 92 29 (réf. 610790 )