Maison à colombages – 4 chambres – Jardin et dépendance - Saint-Julien-le-Faucon (14140)

!!! SOUS OFFRE !!! Au cœur du Pays d'Auge, découvrez cette charmante maison à colombages alliant authenticité et confort moderne, avec jardin intimiste et dépendance pleine de potentiel. SES ATOUTS MAJEURS : - Double séjour lumineux avec cheminée et ancien four à pain - Salle à manger avec magnifique puit de lumière - Cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin - 4 chambres dont une suite parentale - Bureau et vaste pièce atelier de 38 m² - Jardin clos, au calme, sans vis-à-vis - Dépendance à colombages (atelier, stockage…) SITUATION IDEALE : À 15 minutes de Lisieux, 10 minutes de Saint-Pierre-en-Auge et 40 minutes des plages de Cabourg. Commerces, services, école et professionnels de santé accessibles à pied, avec bus scolaires et équipements de loisirs à proximité. Un bien de caractère, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement typiquement normand. L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 606277 )