Maison 6 pièces 145m² à Maringues, QUARTIER ECOLES et COMPLEXE SPORTIF

IDEAL FAMILLE Bien rare dans quartier prisé, à - de 500m des écoles maternelles et primaires, collèges, complexe sportif et centre ville 145m² habitables, 6 pièces, 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, sur terrain clos et arboré de 803m², piscinable Composé de : Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine, 3 chambres avec dressings et plancher bois, salle de douche, wc 1er étage : 2 très grands espaces chambres + stockage Garage et cabanon de jardin Chauffage et production d'eau chaude électrique Isolation intérieure + combles + fenêtres double vitrage Raccordée au tout à l'égout Travaux à prévoir : Salle de bain et plafonds des chambres A proximité (- de 500m) : 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires, 2 collèges (publics et privés) Commerces, médecins, pharmacies, banques... Nombreuses associations sportives et culturelles 30 km de Clermont-Frd et Vichy, 25 km de Thiers et 20 km de Riom Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 830 558 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 89 78 28 (réf. 610102 )