02120 Maison de caractère, cadre privilégié à SAISIR

Découvrez cette magnifique maison de village offrant une vue imprenable sur la nature, où une sensation de sérénité et de zen vous attend au quotidien. Ce bien spacieux se compose de cinq chambres et d'un bureau. Vous y trouverez une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger équipé d'un insert (à remplacer). Un système astucieux de sorties de gaines permet de chauffer l'étage via l'insert ; des radiateurs sont également installés en complément pour les périodes de grand froid. Côté rénovations, les menuiseries de la façade avant sont neuves, tout comme la porte du garage situé en sous-sol. À l'extérieur, un terrain parfaitement entretenu par le propriétaire vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Le point fort de la maison se situe à l'étage : une chambre dispose de son propre balcon privé, l'endroit idéal pour prendre votre petit-déjeuner en admirant la nature ou pour vos moments de méditation . Venez visiter cette belle demeure, vous ne serez pas déçus par son potentiel et son environnement privilégié. Référence : 7661 Prix : 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) CLASSE ENERGIE : D 218 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 7 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 EUR euros et 3880 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ...2021...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -