Maison familiale avec sous-sol complet sur 3 264 m² de terrain – Savignac-Lédrier (Dordogne – Périgord Vert)
Publié le 24 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
154 500 €Chambres
3Salles de bain
1Maison familiale avec sous-sol complet sur 3 264 m² de terrain – Savignac-Lédrier (Dordogne – Périgord Vert)
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 264 m², cette maison traditionnelle construite en briques, soubassement en pierre, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.
Venez visiter cette maison spacieuse, confortable et offrant un beau potentiel d'évolution.
Cette propriété située à Savignac-Lédrier, au cœur du Périgord Vert, saura vous séduire.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires restent à terminer, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace nuit, un bureau ou une suite parentale.
Le véritable atout de cette maison : Son sous-sol complet, occupant toute la superficie de la maison, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, une cave ou encore bénéficier d'un important volume de stockage.
Côté confort, les équipements sont récents et performants :
Pompe à chaleur air/eau installée en 2023
Chauffe-eau thermodynamique
Volets roulants solaires
Cette maison allie confort moderne, potentiel d'aménagement et environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie en Dordogne !
Contactez Magalie Canty – Optimhome Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 612645 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Savignac Ledrier
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
102 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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