Maison - Paris - 148m²

A vendre une Maison familiale atypique avec terrasse – 4 chambres – Bassin de la Villette À deux pas du très recherché Bassin de la Villette, dans un environnement agréable mêlant espaces d'eau, promenades et verdure, découvrez cette maison atypique de 148m² au sol (124,90m² Loi Carrez) située au sein d'une résidence ancienne pleine de charme avec cour fleurie. Organisée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), cette maison offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Rez-de-chaussée Grande réception de 65m² avec cuisine ouverte Espace salle à manger et salon sous verrière avec vide sur séjour de 6 mètres WC invités Accès direct à une terrasse de 20m², idéale pour les repas et moments de détente 1er étage (3 chambres) Accessible par un bel escalier en bois, ce niveau comprend : Suite parentale de 16m² avec salle d'eau et dressing Chambre 2 de 18m² avec grands placards et 2 vélux (lumière zénithale) Chambre 3 de 15m² avec mezzanine Salle de bains indépendante WC séparé 2ᵉ étage (jouissance exclusive) (1 chambre) 4ème chambre sous vélux Dégagement Espace bureau / rangement Les atouts Maison calme et lumineuse Grande réception ouverte sur une terrasse de 20m² Volumes atypiques et verrière 4 chambres + un espace bureau Professions libérales autorisées Environnement verdure Quartier vivant et recherché à proximité immédiate : Marché de Joinville Commerces (Monoprix) Écoles maternelles et élémentaires Collège Mozart École Montessori À quelques minutes également du Parc des Buttes-Chaumont, du Parc de la Villette, de la Cité des sciences et de l'industrie, de la Philharmonie de Paris et du cinéma MK2 Quai de Seine. Informations copropriété : Charges annuelles : 3 040 € 55 lots dont 27 principaux Aucune procédure en cours Performance énergétique DPE : C (138) – C (28) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds