Querenaing – Secteur recherché, calme, proche Valenciennes et axes autoroutiers Longère individuelle rénovée – 130 m² habitables – 155 m² au sol – Terrain 1165 m² – 6 pièces
Publié le 13 October 2026
Type
Bien immobilierTarif
310 000 €Chambres
3Salles de bain
1Querenaing – Secteur recherché, calme, proche Valenciennes et axes autoroutiers Longère individuelle rénovée – 130 m² habitables – 155 m² au sol – Terrain 1165 m² – 6 pièces
Maison prête à vivre, rare sur le secteur.
• Séjour cathédrale 7 m de hauteur
• 70 m² de pièces de vie exposées Sud
Salle à manger 40 m² avec poêle + salon 30 m².
Cuisine équipée avec piano de cuisson, nombreux rangements, lave‑vaisselle, frigo, hotte + cellier.
• 3 chambres dont une avec dressing
• Grande salle de bain 15 m² : double vasque, baignoire îlot, douche italienne + buanderie 5 m².
WC à chaque étage.
• Terrain 1165 m² clos et arboré
Jardin de 1000 m² sans vis‑à‑vis.
Velux motorisés.
Chauffage électrique + poêle.
DPE D – GES B.
Taxe foncière : 490 €.
Façade à terminer.
Maison rénovée en 2024/2025, matériaux de qualité, volumes rares, luminosité exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 616716 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Querenaing
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
130 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : poêle
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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