Appartement - Paris - 76m²

Idéalement situé à proximité du métro Plaisance, dans une rue paisible, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,50 m², parfaitement agencé, au sein d'un immeuble moderne de standing avec façade en pierre de taille, construit en 1997 et équipé d'un ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition sur rue calme et sur jardin, ce bien offre un cadre de vie alliant luminosité et tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une spacieuse cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'un séjour lumineux prolongé par une large porte-fenêtre donnant accès à une agréable terrasse de 4,5 m², de deux chambres avec rangements intégrés, donnant sur le jardin,d'une grande salle de bains, de toilettes indépendantes avec lave-mains. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un bien offrant confort, calme et potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Cave en sous sols et Parking en OPTION 25 000 €. Charges annuelles de copropriété : 2 252 € - Immeuble soumis au statut de la copropriété nombre de lots :77 intégrant les parkings et les caves Absence de procédure dans la copropriété. DPE : D 219 et B 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds