Appartement T4 lumineux de 80 m² – Plein centre-ville de Mayenne avec garage et cave

Idéalement situé au cœur de Mayenne, sur une place commerçante animée, découvrez cet appartement de 80 m² habitables très bien agencé et particulièrement lumineux, situé au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence très bien entretenue. Description du bien : Entrée accueillante distribuant bien les espaces. Grand séjour lumineux, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la place commerçante. Cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Espace nuit : 3 belles chambres. Salle d'eau et WC séparés. Les avantages de ce bien : Un ascenseur pour une vie sans escalier. Un box fermé (garage) pour stationner votre véhicule en toute sécurité en plein centre-ville. Une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Performances énergétiques : DPE classé en C, gage d'un logement bien isolé et économe. Informations techniques et financières : Chauffage : Électrique individuel. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C. Charges de copropriété : environ 125 € / mois (résidence soigneusement entretenue, pas de gros travaux à prévoir). Proche de tous les commerces, services et transports à pied. Contactez-moi par message ou téléphone pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 613027 )