Triplex 4 pièces de 75m2, terrasse, parking privatif à MOLSHEI

EN EXCLUSIVITÉ Un appartement Triplex T4 lumineux de 85 m2 au sol. Ville de Molsheim (67120) Dans une copropriété de 12 lots. Petite copropriété sans ascenseur, au 3? et dernier étage Faible charge Emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Commerces, écoles, collèges, lycées à proximité. Premier niveau: -Entrée avec meuble de rangement -Dégagement -1 chambre au premier étage -Buanderie, chauffage individuelle gaz Deuxième niveau : -Spacieux salon / séjour lumineux -Cuisine séparée et entièrement équipée -Terrasse extérieure -2 chambres -Salle de bains -WC séparé Dernier niveau : - Belle pièce lumineuse sous combles, idéale pour bureau, salle de jeux ou 3 ème chambres Caractéristiques techniques : -Chauffage individuel au gaz -Double vitrage PVC - -Parquet stratifié au sol Aucun travaux à prévoir Annexe ; 1 place de parking/stationnement privative Visite virtuelle disponible ici : https://view.ricoh360.com/acb824d8-4039-45ab-ae9f-1a21aac992c0?type=compact Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 30 18 95 08 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1174.00 € et 1588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds