🏡 IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION – MAISON DE VILLE À RÉNOVER – DIEPPE

Située à Dieppe, dans un secteur recherché de Dieppe et à proximité immédiate de la mer ainsi que des commodités, cette maison de ville mitoyenne offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface d'environ 43 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier non aménageable complète le bien. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat à budget maîtrisé. Possibilité rare : une seconde maison mitoyenne est également disponible à la vente, permettant de réunir les deux biens afin de créer une habitation d'environ 90 m² avec plusieurs possibilités d'agencement. La maison se situe face à une ancienne usine fermée depuis plus d'un an, sans activité actuellement. Taxe foncière : 800 € DPE : D Un bien à fort potentiel dans un secteur apprécié de Dieppe. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manuella GUILLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 328 072 Greffe de DIEPPE) 06 64 51 32 57 (réf. 609092 )