Opportunité Exceptionnelle Fonds de Commerce Restaurant à Fort Potentiel Carré d’Or NICE Emplacement No1
Type
Bien immobilierTarif
590 000 €Chambres
Salles de bain
Opportunité Exceptionnelle Fonds de Commerce Restaurant à Fort Potentiel Carré d’Or NICE Emplacement No1
Situé au cœur du centre-ville de Nice, dans le prestigieux Carré d’Or, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes piétons et des commerces de prestige.
Un concept unique et polyvalent : ce restaurant de plus de 200 m2 combine deux univers complémentaires — une crêperie conviviale et un restaurant italien raffiné — chacun avec une ambiance distincte pour séduire une clientèle variée, composée de résidents, d'actifs et de touristes.
Un outil de travail clé en main :
Salle principale de 100 couverts, aménagée en deux ambiances distinctes
Terrasse privative de 25 places, idéale pour la saison estivale
Cuisine professionnelle centrale, parfaitement équipée et organisée par pôles, desservant les deux concepts simultanément
Matériel récent et installations aux normes d’hygiène et de sécurité
Ouverture à l’année avec une équipe en place de 5 salariés, permettant une reprise immédiate et sereine
Un potentiel de développement remarquable :
Chiffre d’affaires journalier actuel : environ 3 000 € HT
Ticket moyen : 20 à 35 € selon le concept
Possibilité de maintenir les deux concepts existants ou de réinventer entièrement l’activité : cuisine du monde, brasserie chic, bar à vins, salon de thé, traiteur ou vente à emporter
Bail récent et locaux remis à neuf, assurant la pérennité et la fiabilité de l’activité
Cession des titres possible.
Cette affaire représente une opportunité rare dans un quartier emblématique de Nice, idéale pour un couple de restaurateurs ou deux associés souhaitant s’implanter durablement dans un emplacement premium. Clés en main, aucun investissement supplémentaire nécessaire, l’établissement est prêt à être exploité immédiatement.
Dossier complet et informations détaillées disponibles sur demande.
Un concept unique et polyvalent : ce restaurant de plus de 200 m2 combine deux univers complémentaires — une crêperie conviviale et un restaurant italien raffiné — chacun avec une ambiance distincte pour séduire une clientèle variée, composée de résidents, d'actifs et de touristes.
Un outil de travail clé en main :
Salle principale de 100 couverts, aménagée en deux ambiances distinctes
Terrasse privative de 25 places, idéale pour la saison estivale
Cuisine professionnelle centrale, parfaitement équipée et organisée par pôles, desservant les deux concepts simultanément
Matériel récent et installations aux normes d’hygiène et de sécurité
Ouverture à l’année avec une équipe en place de 5 salariés, permettant une reprise immédiate et sereine
Un potentiel de développement remarquable :
Chiffre d’affaires journalier actuel : environ 3 000 € HT
Ticket moyen : 20 à 35 € selon le concept
Possibilité de maintenir les deux concepts existants ou de réinventer entièrement l’activité : cuisine du monde, brasserie chic, bar à vins, salon de thé, traiteur ou vente à emporter
Bail récent et locaux remis à neuf, assurant la pérennité et la fiabilité de l’activité
Cession des titres possible.
Cette affaire représente une opportunité rare dans un quartier emblématique de Nice, idéale pour un couple de restaurateurs ou deux associés souhaitant s’implanter durablement dans un emplacement premium. Clés en main, aucun investissement supplémentaire nécessaire, l’établissement est prêt à être exploité immédiatement.
Dossier complet et informations détaillées disponibles sur demande.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
40000 €
Localisation
Ville
Nice
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
220 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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