Riorges — Maison T4 avec terrain de 439 m² et garage (42)
Publié le 30 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
149 000 €Chambres
2Salles de bain
1Riorges — Maison T4 avec terrain de 439 m² et garage (42)
SOUS OFFRE D'ACHAT !
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Riorges, au Pontet, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison individuelle de 1963 développant 74 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 439 m².
À l'étage : séjour lumineux de 15 m², cuisine de 8m², deux chambres (15 et 11 m²), salle d'eau et WC séparé.
Au rez de chaussé : entrée, bureau de 13 m² aménageable en troisième chambre, cuisine d'été de 17,5 m² et garage de 20 m².
Les atouts : toiture récente, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, parquet à l'étage, exposition est/ouest.
Chauffage central au gaz de ville.
Taxe foncière 875 €/an.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, intérieur et extérieur — l'opportunité de personnaliser un bien à votre image, à budget maîtrisé, dans l'une des communes les plus prisées de l'agglomération roannaise.
Bien libre immédiatement. Idéal résidence principale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 609163 )
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Riorges
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
74 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Orientations
Orientation (simple)
est-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://tour.previsite.com/p/OPTIMHOME/2247109
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
