Appartement T2 Duplex à vendre en centre-ville 74 m2 1

En plein coeur de ville, venez découvrir ce superbe appartement T2 en duplex, entièrement rénové avec goût, situé dans une petite copropriété calme et sécurisée de seulement 6 lots principaux. Au 3? étage, ce bien lumineux et chaleureux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec placard, puis d'un séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, séduira par son côté pratique et contemporain. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre avec dressing, offrant confort et rangements, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire -- un vrai plus au quotidien. Les prestations sont de qualité : chauffage électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Aucun travaux à prévoir. Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif. Prix : 179 000 EUR frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ### Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds