3 pièces avec loggia

Beau 3 pièces de 80 m² au plan optimisé. Il se compose d'une entrée donnant accès à une vaste séjour de 30 m² prolongé d'une terrasse-loggia de 6 m², elle même accessible par une porte fenêtre de la cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards. Une cave complète ce bien de qualité, ainsi que la place de parking au premier sous-sol. (lot à part valorisé à 30 000 € honoraires inclus). Appartement baigné de soleil au printemps et été... La terrasse aménagée est un atout précieux qui permet aux occupants de prendre régulièrement ses repas en extérieur plus de six mois par an. Toutes les baies vitrées ont fait l'objet d'un remplacement assurant une bonne isolation thermique et phonique. Environnement très calme. Quelques rafraichissements à prévoir, notamment les revêtements de sol, peintures et salle de bains à rénover. Immeuble bien sécurisé avec gardien, vidéo surveillance, porte blindée, portes-fenêtres à double vitrage récentes. L'appartement est proposé avec le parking inclus (valorisé à 28 000 €) qui peut être déduit du prix au cas où un acquéreur ne serait pas intéressé par cet emplacement situé au premier sous-sol de l'immeuble. Affaire exceptionnelle,emplacement convoité proche de la Porte Maillot et de toutes commodités. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds