Type
Bien immobilierTarif
169 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison à vendre 3 pièces VARAIRE (46)
******VISITE 360° DISPONIBLE********
Maison de plain pied d'environ 62 m2
Bâtiment basse consommation (normes en validations) RT2012
Sur un terrain boisé d'environ 9900m2
Avec une parcelle en ZC et piscinable.
Limogne en Quercy à 6 km
St Cirq Lapopie à 15 km
Lalbenque à 17 km
Villefranche de Rouergue à 30 km
Cahors à 34 km
La maison se compose d'un salon de 24 m2
De deux chambres de 9m2
D'une cuisine ouvert d'environ 7m2
D'une buanderie (ou bureau) de 7m2
D'une salle d'eau avec wc de 4m2
De placard/rangement
La maison est équipée d'une climatisation réversible
D'un chauffe eau Ariston Velis Pro
D'une VMC hygro réglable
D'un adoucisseur d'eau
De la fibre
D'une fosse septique type phytoépuration
Une dépendance atelier en ossature bois, de 55 m2 reliée à l'électricité (le triphasé est possible)
D'une autre dépendance autonome double vitrage isolation parfaite, reliée à l'eau l'électricité et reliée à la fosse septique
L'environnement est calme sans route passante avec chemins, bois etc.
Le foncier est de 450€/an
Les permis de construire pour une maison d'habitation , d'un garage supplémentaire et d'une piscine sont déposés, y'a plus qu'a !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 615310 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Varaire
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
62 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
traversant
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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