Maison familiale 160m2 vue dégagée
Type
Bien immobilierTarif
419 000 €Chambres
6Salles de bain
1Maison familiale 160m2 vue dégagée
Située à Saint Franc à 10 min du lac d'Aiguebelette, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison d’environ 160 m2 offre un cadre de vie agréable, au cœur de la nature.
Idéalement implantée sur un vaste terrain arboré de 3600m2, soigneusement entretenu, elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant un salon/séjour lumineux avec balcon exposé Est et une jolie vue dégagée sur les plaines environnantes. La cuisine séparée et entièrement équipée permet un usage fonctionnel au quotidien. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC.
À l’étage, trois belles chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bains, un WC et d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement intéressant selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre d’amis…).
La maison dispose également d’un sous-sol complet avec un accès direct au jardin, idéal pour un atelier, une buanderie ou du rangement supplémentaire.
Le tout se situe dans un secteur calme, verdoyant et recherché, parfait pour une vie de famille proche de la nature et du lac d'Aiguebelette. À quelques minutes en voiture, vous trouverez les commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé, et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Chambéry ou les stations de ski du massif de la Chartreuse.
Idéalement implantée sur un vaste terrain arboré de 3600m2, soigneusement entretenu, elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant un salon/séjour lumineux avec balcon exposé Est et une jolie vue dégagée sur les plaines environnantes. La cuisine séparée et entièrement équipée permet un usage fonctionnel au quotidien. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC.
À l’étage, trois belles chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bains, un WC et d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement intéressant selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre d’amis…).
La maison dispose également d’un sous-sol complet avec un accès direct au jardin, idéal pour un atelier, une buanderie ou du rangement supplémentaire.
Le tout se situe dans un secteur calme, verdoyant et recherché, parfait pour une vie de famille proche de la nature et du lac d'Aiguebelette. À quelques minutes en voiture, vous trouverez les commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé, et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Chambéry ou les stations de ski du massif de la Chartreuse.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
16760 €
Localisation
Ville
St franc
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
214
Bilan émissions GES (classe)
65
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
161 m²
Surface terrain (m²)
3628 m²
Surface séjour (m²)
28
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
