propriété équestre avec gîte & 14 hectares – Javerdat (Haute-Vienne)

seulement quelques minutes de Saint-Junien et 40 min de Limoges, découvrez ce domaine d'environ 14 hectares comprenant prairies, bois et 2 grands lacs. Maison principale : vaste séjour, cuisine ouverte, 5 chambres, bureau et salle de bains. Gîte indépendant : 6 chambres, cuisine, espace d'accueil et sanitaires, idéal pour une activité touristique ou l'accueil de groupes. Nombreuses écuries, granges, stockage à foin et vastes pâtures, parfaits pour une activité équestre, un élevage ou tout autre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets. Vente urgente suite au déménagement du propriétaire. Prix ferme et non négociable, déjà fortement réduit pour une vente rapide. Un bien rare offrant un énorme potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Exceptional equestrian property – 14 ha with guest cottage & 2 lakes – Javerdat (87) Just a few minutes from Saint-Junien and 40 minutes from Limoges, discover this estate of approximately 14 hectares comprising meadows, woodland and 2 large lakes. Main house: spacious living room, open-plan kitchen, 5 bedrooms, office and bathroom. Independent guest cottage: 6 bedrooms, kitchen, reception area and sanitary facilities, ideal for a tourism business or group accommodation. Numerous stables, barns, hay storage and extensive pastures, perfect for an equestrian activity, livestock breeding or any other project. Renovation work is to be expected, leaving room for your own plans. Urgent sale due to the owner's relocation. Fixed and non-negotiable price, already heavily reduced for a quick sale. A rare property offering enormous potential in an exceptional natural setting. Contact us for more information or to arrange a viewing. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 609809 )