- 92350 LE PLESSIS ROBINSON - QUARTIER PAVILLONNAIRE RECHERCHE - RER B ROBINSON - STUDIO INDEPENDANT - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE -

Optimhome vous présente cette maison familiale d'une surface totale au sol de 124 m2 idéalement localisée dans une rue paisible du Plessis Robinson. Le bien comprend : Au RDC (surélevé) : entrée distribuant une grande pièce à vivre (40 m2 environ) avec cuisine ouverte aménagée, véranda et vue dégagée sur le jardin, 2 chambres dont une de 22 m2 environ avec espace bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Au Sous-sol/RDC : Bénéficiant d'une entrée indépendante par le jardin (ou par escalier du RDC), un studio indépendant de 40m2 avec grand espace de vie/nuit (2m d'hauteur sous plafond), un espace cuisine, une salle d'eau avec wc (sanibroyeur) et un espace cave/buanderie. Un grand garage avec portail d'entrée indépendante complète ce bien. Il peut accueillir 2 voitures cote à cote. Le jardin d'environ 300 m² entoure la maison et se déploie majoritairement face à la véranda, offrant une vue dégagée et un cadre agréable au quotidien sans vis à vis. Chaudière au gaz neuve (remplacé il y a moins de 3 ans). Double vitrage. Toiture refaite avec isolation il y a 6 ans. A deux pas du RER B Robinson, des commerces et parcs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel FIEVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 092 356 Greffe de NANTERRE) 07 81 82 34 84 (réf. 599746 )