MAISON T5 DE 69 m² - VÉRANDA ET GRANDE TERRASSE - PORT LA NOUVELLE (11210)

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette chaleureuse maison fonctionnelle et idéalement située à 600 mètres des plages. Située au sein d'une copropriété aux charges particulièrement faibles (250 € par an), ce bien réparti sur 2 niveaux possède au rez-de-chaussée un couloir qui dessert un séjour, une salle à manger équipée d'un joli poêle à granules, une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi que qu'une véranda donnant sur une magnifique terrasse de 47 m² entièrement clôturée et orientée Ouest. Véritable atout, cet endroit vous permettra de profiter en toutes saisons du climat méditerranéen sans aucune nuisance. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La maison bénéficie de prestations appréciables pour votre confort : - climatisation réversible - chauffage électrique - poêle à granules - fenêtres en double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - place de parking devant la maison Possibilité d'acquérir un garage de 17,5 m² situé à 100 mètres du bien. Prix : 36 000 € Cette maison est idéale aussi bien dans le cadre d'une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. À découvrir sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 166, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 614059 )