SCEAUX HYPER CENTRE - 8 MIN RER B SCEAUX - 3P - 57,33 M² - 2E ETAGE - CAVE

SCEAUX HYPER CENTRE - 8 MIN RER B SCEAUX - 3P - 57,33 M² - 2E ETAGE - CAVE Exclusivité Laura CUPSA Optimhome ! RARE ! Au coeur du très prisé hyper centre de Sceaux et de toutes ses commodités, à 2 pas du Marché et du Parc de Sceaux, 4 min de l'Ecole du Centre et 8 min du RER B Sceaux et du Lycée Lakanal. Situé dans une petite copropriété totalement au calme, dans un bâtiment en retrait de la rue, cet appartement 3 pièces de 57,33 m², fonctionnel, bien exposé et sans vis à vis, se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur. En très bon état général, il comprend : entrée, bureau, séjour exposé Sud-Ouest, spacieuse cuisine US équipée datant de 2019 (plaque induction, four, refrigérateur-congélateur, emplacement lave-vaisselle), dégagement avec dressing, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtre et espace buanderie, wc séparés avec fenêtre. Une cave complète ce bien. Pour le stationnement, différents abonnements sont disponibles au parking charaire. LES ATOUTS : Fenêtres en double vitrage PVC, très agréable pièce de vie, espace optimisé, chauffage individuel électrique permettant une consommation maîtrisée, 4 expositions, emplacement très recherché et excellente sectorisation scolaire. Fiche détaillée avec 22 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Le vendeur a la possibilité d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, sans attendre la date de fin de la vente intéractive donc ne tardez pas à me contacter pour en savoir plus et visiter. Comme pour une vente à prix fixe, vous visiterez, fournirez votre financement si le bien vous intéresse, puis formulerez une ou plusieurs offres afin d'aboutir à un accord avec les vendeurs. Acquéreurs, rien ne change pour vous, seulement plus d'interactivité et de transparence sur les offres reçues ! . Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide) : 1843€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 14/11/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 617444 )