Appartement à vendre 3 pièces LE CAP D'AGDE (34)

CAP D'AGDE – AU CŒUR DE LA PINÈDE, À DEUX PAS DU VILLAGE NATURISTE ET DU CENTRE INTERNATIONAL DE TENNIS Dans une résidence recherchée avec gardien, calme, sécurisée et nichée dans un environnement verdoyant, découvrez ce spacieux T2 avec mezzanine offrant de beaux volumes et une agréable exposition plein sud. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux atouts : une chambre avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur un lumineux séjour. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil méditerranéen tout au long de l'année. La grande mezzanine, bénéficiant d'une bonne hauteur sous plafond, constitue un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir couchages, bureau ou coin détente selon vos besoins. Les plus : Résidence avec gardien Environnement calme et arboré Terrasse exposée plein sud Grande mezzanine avec bonne hauteur Parking privatif Appartement vendu entièrement meublé Proximité immédiate du Village Naturiste, des plages et du centre tennis Un bien idéal pour vos vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire au Cap d'Agde. Nombre de lots de la copropriété: 254, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 612234 )