Type
Bien immobilierTarif
91 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison de village - Extérieur - Beau potentiel
Blandine Norberto vous propose à la vente, cette maison de village à rénover, pleine de potentiel !
Découvrez ce bien de 1820, alliant charme ancien et possibilités d'aménagement modernes.
Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, elle offre une surface habitable de 75 m² ainsi que des dépendances généreuses.
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée
Une grande dépendance aménageable (24 m²).
Une salle d'eau avec WC.
Une chaufferie
Un cellier
Une belle cave vigneronne en sous-sol.
1er étage :
Une cuisine espace repas de près de 30 m², à aménager selon vos envies.
Un salon donnant accès à un jardinet sans vis à vis en plain-pied à l'arrière de la maison.
Une dépendance/grange attenante au salon, transformable en chambre, bureau ou espace avec mezzanine.
2ème étage :
Deux chambres, avec un grand dégagement central.
Toiture refaite il y a 20 ans.
Fenêtres en double vitrage (certaines à remplacer).
Chauffage au fioul (chaudière des années 2000).
Potentiel énorme pour agrandir la surface habitable en aménageant les dépendances .
Secteur très calme, dans le bourg du village à deux pas des commerces, écoles, médecins.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une potentielle visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 613439 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Vertaizon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
75 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : fuel
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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