Propriété d’exception de 28ha avec étang, gîtes et installation équestre privée à CEYROUX (23) 766500€ FAI
Publié le 7 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
766 500 €Chambres
2Salles de bain
1Propriété d’exception de 28ha avec étang, gîtes et installation équestre privée à CEYROUX (23) 766500€ FAI
Propriété d'exception 28 ha avec étang et gîtes – proche La Souterraine
Nichée en pleine nature, cette propriété rare offre 28 hectares avec étang de pêche à la carpe (possibilité de rachat de l'élevage), maison rénovée de 156 m² comprenant 3 chambres, bureau et grande pièce lumineuse à l'étage.
Un gîte indépendant avec jardinet privatif et une dépendance aménageable en second gîte offrent un fort potentiel locatif.
Installations équestres complètes : carrière, boxes, sellerie, paddocks clôturés.
Verger avec arbres fruitiers et espaces verts soignés.
Idéal pour projet touristique, accueil de pêcheurs, activité équestre ou vie au vert en famille.
Un bien rare, alliant confort, nature et multiples possibilités. À découvrir sans tarder !
Exceptional 28-hectare Property with Pond & Gîtes – Near La Souterraine
Nestled in the heart of nature, this rare property offers 28 hectares with a private carp fishing pond (carp farm available for purchase), a fully renovated 156 m² house featuring 3 bedrooms, a study, and a large bright room upstairs.
A separate gîte with a private garden and an outbuilding that can be converted into a second gîte provide excellent rental potential.
Complete equestrian facilities: arena, stables, tack room, and fully fenced paddocks.
Orchard with fruit trees and well-maintained green spaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 606959 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Ceyroux
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
156 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : granulés - Mécanisme : poêle
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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