Maison de plain-pied avec beau potentiel

En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes du Neubourg, 5 minutes de Brionne, au cœur d'un village dynamique avec commerces, école, médecins, infirmières, dentiste, arboretum et château. Idéalement située à seulement 5 minutes de Brionne et de la gare, à 1h de la côte normande et 1h30 de Paris, ligne de bus 214 Evreux-Honfleur. La maison se compose de deux chambres, d'un séjour chaleureux avec un joli sol en carreaux de ciment, d'une salle à manger pouvant accueillir un poêle à granulés ou à bois, d'une cuisine, d'un espace buanderie, de WC indépendants ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Les + qui font la différence : -Fenêtres en double vitrage -Volets roulants électriques -Grenier aménageable de 65 m² -Cellier attenant à la cuisine de 18 m² -Assainissement individuel aux normes -Abri de jardin Terrain clos et arboré de 1450 m² Idéal investisseur ou première acquisition. N'hésitez pas à me contacter sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 607390 )