RARE À LA COUARDE-SUR-MER – MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED À 5 MIN DE LA PLAGE
Publié le 23 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 029 000 €Chambres
0Salles de bain
0RARE À LA COUARDE-SUR-MER – MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED À 5 MIN DE LA PLAGE
MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED À 5 MIN DE LA PLAGE
Le design contemporain, le confort absolu du plain-pied, une piscine au sel chauffée et l'esprit rétais à deux pas de l'océan !
Découvrez cette somptueuse propriété d'architecte de 173 m² habitables, idéalement implantée sur une belle parcelle close d'environ 500 m². Construite en 2021, cette maison à l'état strictement neuf offre des prestations d'exception et une totale sérénité : elle bénéficie d'une garantie décennale et dommage-ouvrage jusqu'en 2031.
UN INTÉRIEUR DESIGN, LUMINEUX ET ENTIÈREMENT PMR
La pièce maîtresse : Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, s'ouvrant largement sur l'extérieur, avec une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée.
L'espace nuit (Parfait pour recevoir) : 4 superbes chambres spacieuses, disposant chacune de sa propre salle de bain privative (avec douche ou baignoire) et de plusieurs WC indépendants.
Le confort au quotidien : Une configuration intégrale de plain-pied avec un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et un chauffage au sol doux et homogène.
UN EXTÉRIEUR PRESTIGE ET LE LUXE DU STATIONNEMENT EXTERIEUR ET INTERIEUR AVEC GARAGE
Côté détente : Une magnifique terrasse en bois bien exposée menant à un jardin paysager sans vis-à-vis.
La piscine : Un superbe bassin au sel, chauffé et sécurisé, idéal pour prolonger les journées de retour de plage.
Le point fort stationnement : Le privilège rare de disposer de 4 places de parking privatives directement sur la parcelle.
Surface : 173 m² habitables (plain-pied)
Terrain : 531 m² avec jardin arboré
Configuration : 4 chambres / 4 salles de bain
Technique : Garantie décennale (2031) + Chauffage au sol + Piscine au sel chauffée
Situation : Secteur très recherché de La Couarde, à seulement 5 minutes à pied de la plage.
DOSSIER COMPLET, PLANS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE
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Richard BOURGET
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Couarde Sur Mer
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
174 m²
Nombre de pièces
6
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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