Type
Bien immobilierTarif
800 000 €Chambres
3Salles de bain
2Rare Maison Coeur du village à ARS EN RÉ
MAISON DE CENTRE-VILLAGE le charme de l'ancien entièrement rénové, le calme absolu en plein centre, la vie à pied et le luxe d'un garage de 26m² !
Découvrez cette superbe maison rétaise de 104 m² habitables sur une parcelle de 238 m², idéalement située à deux pas du marché, des commerces et du port.
Un bien d'exception, clé en main pour la saison
LES ATOUTS MAJEURS :
Vie de plain-pied : Lumineuse pièce de vie traversante (salon, salle à manger, cuisine équipée) + une confortable suite parentale au rez-de-chaussée. GARAGE
Espace nuit à l'étage : 2 chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC.
Extérieur coup de cœur : Une vaste cour intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'un préau et d'une cuisine d'été pour vos soirées de saison.
Le vrai luxe à Ars : Un grand garage de 26 m² pour stationner facilement et stocker vélos et matériel nautique.
EN RÉSUMÉ :
Surface : 104 m² (4 pièces / 3 chambres)
Terrain : + de 230 m² avec cour arborée
Les + : Garage de 26 m² + Cuisine d'été + Emplacement n°1 au calme
DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET VISITES SUR DEMANDE
Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder !
Richard BOURGET Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 609256 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Ars En R
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
104 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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