Maison 7 pièces avec terrasse et jardin - à 5' du centre-ville de Laval (53)
Publié le 20 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
166 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison 7 pièces avec terrasse et jardin - à 5' du centre-ville de Laval (53)
Vous recherchez une maison fonctionnelle et proche de toutes les commodités ?
Cette maison individuelle d'environ 110 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur
Au rez-de-chaussée, elle est composée de :
- Une entrée accueillante
- Un séjour avec poutres et cheminée (insert)
- Un salon chaleureux avec accès direct à une grande terrasse en bois idéale pour vos repas d'été
- Une cuisine séparée
- 2 chambres ou 1 chambre et un bureau
- Une salle de bain et 1 WC séparé
À l'étage :
- Une mezzanine (bureau, pièce de jeux ou espace détente)
- 2 chambres dont une petite
- Une salle d'eau avec WC
Cette maison propose aussi des espaces pratiques et fonctionnels avec :
- un grand sous-sol de 66 m², divisé en 2 pièces + 2 caves, permettant du stockage
- une garage extérieur pouvant accueillir une voiture ou servir d'atelier
- une jardin sur le côté de la maison avec portail permettant de stationner 1 à 2 véhicules
- un puits
Côté confort : chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage (avec volets manuels).
Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité à EDF.
Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Laval, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 602271 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Laval
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
110 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
traversant
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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