Nouveau prix — Maison de campagne de 144 m² avec vie de plain-pied, proche Louviers

Avis aux amateurs de calme et d'espace : cette maison parfaitement entretenue de 144 m² combine le charme du rural et le confort moderne, à seulement quelques minutes des axes A13 et N154 (5 min d'Acquigny, 9 min du centre de Louviers). Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une maison lumineuse et fonctionnelle - Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : grand séjour traversant avec poêle à bois, superbe véranda baignée de lumière utilisable toute l'année, cuisine équipée avec cellier/buanderie, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC séparé. - Étage : trois belles chambres spacieuses et une seconde salle de bains. - Extérieurs soigneusement aménagés : Installée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 642 m², la propriété propose : Deux terrasses exposées pour profiter des beaux jours. Deux abris de jardin pour le stockage. Stationnement privatif sur la parcelle avec portail électrique. - Les atouts techniques : DPE : D (consommation maîtrisée). Double vitrage PVC et volets roulants électriques au RDC. Ballon d'eau chaude récent (2024). Prix : 229 000 € (précédemment 239 000 €). Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 609243 )