Maison en pierre de caractère – 175 m² habitables – Dépendances 100 m² – LA BARRE DE SEMILLY (50)
Publié le 3 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
276 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison en pierre de caractère – 175 m² habitables – Dépendances 100 m² – LA BARRE DE SEMILLY (50)
À quelques minutes de Saint-Lô, sur la commune recherchée de La Barre-de-Semilly, cette propriété en pierre développe un équilibre rare entre authenticité, volumes et potentiel professionnel.
Un emplacement stratégique
La Barre-de-Semilly séduit par son environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Saint-Lô : commerces, établissements scolaires, services et axes routiers accessibles rapidement.
Un secteur idéal pour conjuguer qualité de vie et efficacité logistique.
⸻
Une maison familiale aux volumes généreux
D'une surface habitable de 175,45 m², la maison offre une distribution fluide et lumineuse.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Un grand double séjour lumineux, sublimé par une cheminée en pierre de caractère
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une suite parentale avec salle de bains privative et baignoire balnéo
• Une chaufferie
• WC indépendants
• Une salle d'eau
• Accès direct au garage et aux dépendances
À l'étage :
• Une mezzanine surplombant le séjour (actuellement aménagée en chambre)
• Quatre chambres
• Un bureau
• WC à finaliser
Un agencement cohérent, parfaitement adapté à une grande famille.
⸻
Dépendances & potentiel professionnel
Les dépendances développent 101,91 m² au sol, avec un étage aménageable accessible depuis l'étage de la maison.
Cet ensemble se prête très facilement à l'exercice d'une activité professionnelle, notamment pour un artisan :
• espace de stockage,
• atelier,
• zone technique,
• possibilité d'accueil clientèle indépendant de l'espace de vie.
La configuration permet également l'aménagement aisé d'une cuisine d'été au sein des dépendances, idéale pour valoriser les extérieurs lors des beaux jours.
⸻
Confort & prestations
• Pompe à chaleur
• Volets roulants électriques
• Terrasse couverte
• Terrain clos de 2 560 m²
⸻
Les points différenciants
Cachet et authenticité de la pierre
Volumes adaptés à la vie familiale
Double séjour lumineux
Dépendances structurantes
Potentiel professionnel évident
Proximité immédiate de Saint-Lô
Un bien évolutif, pensé autant pour un projet familial ambitieux que pour une activité indépendante souhaitant allier domicile et outil de travail sur un même site. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 602740 )
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Barre De Semilly
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
175 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
