Ensemble immobilier à vendre de 851,00 m² Bagnolet 1780 000€

Melahat GUNERI Optimhome immobilier vous propose * Immeuble un appartement de 82 m2 avec local commercial au Rez de chaussée à vendre BAGNOLET L'ensemble immobilier comprend - Un immeuble au Rez de chaussée un local commercial de 100 m2 et au 1 er étage un appartement de 82 m2 dont 32 m2 en comble sur le même étage à aménagée. 1- Un terrain de 198m2 pour une construction surface plancher de 166m2 avec permis purgé.. 2- un terrain de de 156m2 pour une construction de 131m2 avec permis purgé . 3-Un terrain de 208m2 pour une construction de 212m2 permis purgé . Soit au total surface terrain 556m2. Le projet dispose d'un permis de construire purgé de tout recours, permettant un lancement rapide des travaux et une sécurisation administrative immédiate pour l'acquéreur. ### Points forts : * Emplacement n°1 * Axe à fort trafic * Immeuble d'angle * Permis de construire purgé * Forte visibilité commerciale * Potentiel de valorisation important * Accès rapide à Paris et aux principaux axes de circulation #EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – AXE MAJEUR À FORTE VISIBILITÉ Situé sur un emplacement stratégique de premier ordre à Bagnolet, ce terrain bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position sur un axe très passant. Ce bien constitue une opportunité rare pour promoteurs, investisseurs, marchands de biens souhaitant développer une opération immobilière dans un secteur en pleine dynamique. **Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.** Mme MELAHAT GUNERI 0669603069 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 609155 )