Appartement Duplex 25,50 m² sur cour – Calme absolu – Cœur de Courbevoie

– Duplex 25,50 m² sur cour – Calme absolu – Cœur de Courbevoie Idéalement situé au cœur de Courbevoie, à deux pas des commerces et de La Défense, ce charmant appartement en duplex de 25,50 m², entièrement sur cour, séduira par son calme et sa fonctionnalité. L'appartement se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour agréable avec cuisine ouverte, optimisant l'espace de vie. À l'étage : Une chambre bien proportionnée, Une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Appartement calme, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en étant en plein centre-ville. Transports à proximité Situation particulièrement recherchée pour sa très grande accessibilité : Gare de Courbevoie – Transilien ligne L (Paris Saint-Lazare) à quelques minutes à pied La Défense – Grande Arche à environ 10 minutes à pied : Métro ligne 1 RER A Transilien lignes L et U Tramway T2 Faubourg de l'Arche (5-7mn à pied) direction la Défense / Porte de Versailles Bus à proximité immédiate -176 - 178 arrêt Marceau (2-3mn à pied) Bus 277 accessible depuis la gare de Courbevoie Les + Duplex bien agencé Calme sur cour Double vitrage Emplacement central et très bien desservi Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 600936 )