Type
Bien immobilierTarif
159 000 €Chambres
2Salles de bain
1Proche Coutras Maison 2 chambres et jardin
Située à Guitres, agréable petite ville girondine, à 5 km de Coutras et 20 mn de Libourne, je vous propose cette jolie maison de ville proche des commodités à pied.
Entièrement de plain pied, elle offre un beau séjour de 47 m² avec son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, très conviviale.
La partie nuit se compose quand à elle de deux chambres dont une avec son dressing attenant et d'une salle d'eau avec wc.
La maison dispose également d'une pièce supplémentaire, actuellement à usage de buanderie, mais que vous pouvez transformer en 3ème chambre. Cette pièce dispose également d'un accès à l'exterieur indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée à l'ouest qui vous permettra de profiter de votre jardin, entièrement clos
Cette maison dispose d' équipements modernes :
- 2 climatisations réversibles pour un confort optimal toute l'année
- Double vitrage
- tout à l'égout
- Portail électrique
Idéal pour un jeune couple ou retraités mais également pour un investisseur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 613103 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Guitres
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
85 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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