Villa de prestige , 260 m² , Terrain de 1 900 m² ,Proximité
Publié le 24 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
449 000 €Chambres
3Salles de bain
3Villa de prestige , 260 m² , Terrain de 1 900 m² ,Proximité
Cette villa d'exception de près de 260 m² habitables offre un cadre de vie unique, au c?ur de la nature, sur un terrain plat, verdoyant et piscinable de 1 900 m², sans nuisances, tout en étant très proche du Golf de Nîmes, de l'aéroport, de la gare TGV et de l'autoroute.
Espaces de vie généreux
3 chambres avec chacune leur salle de bain et WC
Immense salon de 58 m² baigné de lumière
Cuisine spacieuse toute en longueur
Salle de jeux de 51 m² pouvant être transformée selon vos besoins
Larges espaces de rangement et nombreuses possibilités d'aménagement
Confort et potentiel
Terrain non constructible mais piscinable
Bien vendu non meublé
Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement la demeure
Volume et disposition idéals pour une résidence familiale, un pied-à-terre de prestige ou une maison de loisirs
Un bien rare alliant grands volumes, cadre naturel et proximité des commodités, offrant un potentiel exceptionnel et un cadre de vie privilégié.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Nimes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
258 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
F
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=PxVRpiDgb4g
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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