Au bout du chemin, environnement boisé et vue dégagée pour cette lumineuse campagnarde
Type
Bien immobilierTarif
227 000 €Chambres
4Salles de bain
1Au bout du chemin, environnement boisé et vue dégagée pour cette lumineuse campagnarde
A l'abris de toute nuisance, bénéficiant d'un bel environnement boisé, cette maison de 1990 au milieu de son terrain de près de 5700m2 propose : entrée dégagée ouvrant sur salon-séjour et salle à manger. Cet espace bénéficie d'une cheminée avec poêle Jotul et d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse Est et Sud. Puis, cuisine aménagée avec espace repas et balcon pour profiter de la vue dégagée. Couloir avec rangements distribuant salle de bains et douche, bureau, autre salle de douche, chambre avec balcon reliant la cuisine.
A l'étage, mansardé, palier desservant 3 chambres dont deux avec climatisation A/A et grand balcon. Un WC avec lave mains pouvant être agrandi pour créer une salle de douche grâce au grenier communicant.
Au sous-sol, double garage/atelier, laverie, cave et remise. Un hangar indépendant complète le tout.
Bonne isolation de la maison grâce à l'isolation des murs et du toit et les huisseries en double vitrage (ALU pour les baies vitrées et portes-fenêtres, PVC pour les fenêtres) permettant un bon DPE classé D. Ensemble des volets roulants et portail électriques. Nombreux rangements et sous-sol complet pour optimiser l'espace.
A 10km des Aix d'Angillon et 13km de Sancerre, tous commerces. Paris en 2h15.
A l'étage, mansardé, palier desservant 3 chambres dont deux avec climatisation A/A et grand balcon. Un WC avec lave mains pouvant être agrandi pour créer une salle de douche grâce au grenier communicant.
Au sous-sol, double garage/atelier, laverie, cave et remise. Un hangar indépendant complète le tout.
Bonne isolation de la maison grâce à l'isolation des murs et du toit et les huisseries en double vitrage (ALU pour les baies vitrées et portes-fenêtres, PVC pour les fenêtres) permettant un bon DPE classé D. Ensemble des volets roulants et portail électriques. Nombreux rangements et sous-sol complet pour optimiser l'espace.
A 10km des Aix d'Angillon et 13km de Sancerre, tous commerces. Paris en 2h15.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12000 €
Localisation
Ville
Neuvy deux clochers
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
222
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
125 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
