Appartement Coup de Cœur 70 m² – 3 pieces – Parking – Cave – 3 Balcons – Le Perreux-sur-Marne

APPARTEMENT COUP DE CŒUR AU PERREUX-SUR-MARNE Exposition est/ouest Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés du Perreux-sur-Marne, découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m² Carrez, 70m² habitable au deuxième étage situé à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et des meilleures écoles. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX L'appartement s'organise autour d'un agréable séjour de 19,86 m², d'une cuisine de 6,43 m² et d'un espace nuit comprenant : * Chambre 1 : 9,90 m² * Chambre 2 : 9,91 m² * Salle d'eau : 4,26 m² * WC : 1,02 m² * Dégagement : 2,33 m² * Dressing : 1,53 m² * Entrée : 3,17 m² * Placards : 1,48 m² L'appartement profite également de trois balcons, représentant 10,47 m² au sol, offrant de véritables espaces extérieurs. Surface Loi Carrez : 59,89 m² Surface au sol totale : 70,36 m² Les atouts qui font toute la différence :
Appartement lumineux et parfaitement agencé
 deux belles chambres avec balcons Double vitrage Un tres grand sejour donnant sur un grand balcon 
Belle luminosité tout au long de la journée 
Parking privatif inclus 
Cave
Résidence agréable dans un environnement calme et résidentiel
Secteur scolaire très recherché 
Proximité immédiate des transports et des bords de Marne Ascenseur Chauffage collectif RER E a 15mn a pieds / bientôt l'arrivé du métro ligne 15 Charges de copropriété 280€/mois Elles comprends les services suivant : ascenseur chauffage eau parking espaces verts nettoyage des halls et escaliers éclairage des parties communes idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 608687 )