Maison à vendre 8 pièces MERLEVENEZ (56)

DEUX MAISONS ATTENANTES À RÉNOVER ENTIÈREMENT – FORT POTENTIEL Amateurs de rénovation, investisseurs et marchands de biens : cette propriété est faite pour vous ! Situées dans un environnement offrant une belle visibilité et bénéficiant d'un emplacement intéressant, ces deux maisons attenantes représentent une véritable opportunité pour un projet immobilier ambitieux. L'ensemble est aujourd'hui à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de repenser totalement les volumes, les distributions et les prestations selon vos envies et votre projet. UN POTENTIEL À EXPLOITER Les deux bâtisses permettent d'envisager différentes configurations : création de deux habitations indépendantes ; réalisation d'une grande maison familiale ; création de plusieurs logements destinés à la location ; projet de rénovation avec division et revente selon les possibilités du bien. Emplacement idéal pour une entreprise. Les volumes existants,128m2 constituent une excellente base pour laisser libre cours à votre imagination et créer des logements modernes, lumineux et parfaitement adaptés aux attentes actuelles. UN PROJET DE RÉNOVATION COMPLÈTE Des travaux importants sont à prévoir : rénovation intérieure, réseaux, isolation, chauffage, menuiseries, plomberie, électricité, assainissement, sols et murs… L'ensemble devra être entièrement repensé et réhabilité. Cette propriété s'adresse donc à des acquéreurs recherchant avant tout un projet immobilier à fort potentiel, capables d'appréhender une rénovation conséquente et de valoriser pleinement les volumes existants. Le tout sur une parcelle de 3683 m2 avec une grange et un garage indépendant. Informations complémentaires, diagnostics et éléments techniques disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nolwenn LE MOING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 382 292 Greffe de LORIENT) 06 50 10 69 95 (réf. 613592 )