Maison de ville à Bray sur Seine, 3 pièces, 75 m², 1 chambre,

Bray sur Seine hyper centre, Maison de ville, 75 m², 3 pièces, 1 chambre, 1 bureau, jardin sans vis à vis, 2 places de stationnement

Découvrez cette maison de plain-pied offrant le parfait équilibre entre tradition, modernité et verdure.
Dès le seuil franchi, vous serez enveloppé par l'atmosphère chaleureuse de ce plain-pied de 75 m² parfaitement agencé :
- Espace de vie lumineux : Un séjour de 18 m² exposé Est-Ouest avec des ouvertures en aluminium double vitrage pour une luminosité optimale toute la journée.
- Cuisine américaine : Un espace aménagé et équipé, convivial et moderne, idéal pour partager de bons moments.
- Côté nuit & Espace modulable : Une chambre paisible avec des rangements malins pour des nuits réparatrices, complétée par une seconde pièce idéale pour aménager votre bureau (parfait pour le télétravail) ou une chambre d'appoint pour recevoir vos proches.

Le vrai plus : Un jardin parfaitement entretenu de 300 m² avec sa terrasse de 12 m², un véritable havre de paix pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées étoilées.

Zéro travaux, un confort absolu et un emplacement stratégique
Ne faites aucun compromis entre sérénité, flexibilité et praticité. Cette maison a été pensée pour vous offrir une totale tranquillité d'esprit :
- Technique irréprochable : Toiture neuve côté jardin , isolation performante (confort thermique garanti) et assainissement aux normes.
- Pratique au quotidien : Stationnement intérieur sécurisé pour 2 véhicules.
- Vie de quartier idéale : Commerces de proximité, marché local animé, écoles et transports en commun accessibles à pied.

Que vous cherchiez votre résidence principale (avec un espace dédié au télétravail), un pied-à-terre ou un investissement locatif judicieux, ce bien coche toutes les cases du coup de coeur sécurisé.
Votre nouvelle vie commence ici !
Contactez-nous dès maintenant

Francine
Tél: 06.88.27.08.70
Mail: francine@dupontexpertise.com

Carlos
Tél: 07.72.25.15.43
Mail: carlos@dupontexpertise.com


Prix: 150 000€ FAI
Mandat: 12850

Annonce rédigée sous la responsabilité de Francine FLAMANT, Agent commercial indépendant EI (RSAC de Melun 944730068) pour Dupont Expertise Immobilier.
Pour les risques consultez www.georisques.fR

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Francine Flamant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944730068
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.