Propriété à vendre 14 pièces Saint jean de Marsacq (40) avec salle de bal de plus de 100m2 sur terrain de plus de 4 hectares
Publié le 22 October 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 365 000 €Chambres
9Salles de bain
1Propriété à vendre 14 pièces Saint jean de Marsacq (40) avec salle de bal de plus de 100m2 sur terrain de plus de 4 hectares
BAISSE DE PRIX, Laurent Vaginay Optimhome, vous présente dans secteur calme une ferme entièrement rénovée de plus de 570m2 avec piscine , spa , sur une prairie partiellement boisée plane de plus de quatre hectares à 23 minutes de Soorts-Hossegor et 30 minutes de Bayonne.
Le domaine de L'Anglade s'organise en quatre appartements ( deux T2 , un T4 et un T5 respectivement de 42m2,55m2, 87m2 et 141m2 ) dans ce lieu calme idéal pour les entreprises ( séminaires ) et particuliers (mariages) . Il a accueilli à de nombreuses reprises une centaine de personnes , le stationnement , la grande piste de danse (102m2), l'atelier traiteur le permettant , voire plus avec chapiteau additionnel.
La rénovation effectuée de qualité, diagnostics techniques double A, permet au preneur de jouir d'un outil de travail opérationnel sans travaux.
L'accueil , les deux salles de massage, le spa, la piscine avec son pool house, les prairies circonscrivant le bien sont autant d'atouts permettant de proposer un large panel d'activités : équitation, remise en forme....
Les perspectives de croissance de cet domaine sont augmentées par un permis de construire valide pour une maison supplémentaire de 172m2 et de la réhabilitation d'un large four à bois en pierres de taille.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 617448 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Jean De Marsacq
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
576 m²
Nombre de pièces
14
Nombre de chambres
9
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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