Appartement à vendre lot de 2 appartements LE CAP D'AGDE (34)

À VENDRE – LOT DE DEUX APPARTEMENTS A RENOVER AVEC 2 PARKINGS ET MAGNIFIQUE VUE SUR LE PORT Une opportunité rare : deux appartements, deux places de parking et une superbe vue sur les bateaux ! Situé au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur ni piscine. Il se compose d'un studio cabine et d'un appartement T2, tous deux bénéficiant d'une magnifique vue sur le port et ses bateaux. Le studio cabine dispose d'une loggia permettant de profiter du panorama, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre type cabine, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Le spacieux T2 offre quant à lui un beau potentiel d'aménagement, avec un séjour, une cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts de cet ensemble immobilier : Deux appartements vendus Un studio cabine et un grand T2 Magnifique vue sur le port et les bateaux depuis les loggias Deux places de parking Résidence à taille humaine Appartements situés au 1er étage Beau potentiel de rénovation et de valorisation Un projet à fort potentiel ! Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les deux logements, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser chaque appartement selon vos envies. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier à valoriser ou acquéreur souhaitant disposer de deux logements distincts, ce bien présente de nombreux atouts. La vue sur le port, la présence de deux places de parking et la complémentarité des deux appartements constituent de véritables points forts. Vous recherchez un ensemble immobilier avec vue sur les bateaux ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2431€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 617214 )