Maisons-Alfort centre-ville – Appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse, balcon, cave et box
Publié le 22 October 2026
Type
Bien immobilierTarif
481 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maisons-Alfort centre-ville – Appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse, balcon, cave et box
Au calme, en plein centre-ville de Maisons-Alfort, appartement traversant de 72 m² Carrez, situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine de 1991, bien entretenue.
L'appartement offre:
- entrée avec grand placard,
- séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée,
- dégagement avec placard,
- deux chambres avec placard, dont une avec balcon,
- salle de bains avec espace buanderie,
- WC séparés.
Une cave saine en sous-sol et un box dans la cour complètent le bien.
Prestations : appartement en très bon état, parquet en chêne dans les pièces de vie, fenêtres double vitrage, porte blindée. DPE D. Pas de vis-à-vis.
Emplacement :
- écoles et commerces à 2-3 minutes
- marché du centre à 2 minutes
- RER D Maisons-Alfort – Alfortville à 5 minutes (Gare de Lyon en 5 minutes)
- Métro Maisons-Alfort Stade à 10 minutes
- Nombreux bus à proximité immédiate
Un appartement fonctionnel et bien situé, réunissant espace, calme, confort et proximité immédiate des commodités.
Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, eau froide) : 2830€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 617754 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Maisons Alfort
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
72 m²
Étage
3
Nombre d’étages
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
est-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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