Maison 4 chambres - Jardin - 1ere location

Idéalement située au cœur de Weyersheim, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2026, prête à accueillir ses premiers locataires. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée : • une agréable et lumineuse pièce de vie en enfilade de 31 m² • une cuisine entièrement équipée • deux chambres de 13.7 m² et 12.6 m² • une salle d'eau. À l'étage : • deux chambres supplémentaires de 13 m² et 15 m² sol, dont une bénéficiant d'un espace dressing de 6 m² sol • une seconde salle d'eau • un WC indépendant. La maison dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 70 m², accessible directement depuis le rez-de-chaussée et bénéficiant également d'un accès vers l'extérieur. Un espace particulièrement appréciable pour le rangement, le stockage ou les vélos. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif engazonné, exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin est non clôturé. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Les atouts • Emplacement au centre de Weyersheim • Gare, écoles et commerces accessibles à pied • Maison entièrement rénovée en 2026 • 4 chambres • 2 salles d'eau • Cuisine entièrement équipée • Volets automatique • Sous-sol d'environ 70 m² • Jardin privatif exposé Ouest • 2 places de stationnement • Chaudière gaz mixte Disponible à partir du 24 août 2026. Loyer mensuel hors charges : 1 400 € Provision sur charges : 30 €/mois, comprenant le traitement des ordures ménagères et le contrat d'entretien chaudière. Loyer mensuel charges comprises : 1 430 € Avant toute visite, les informations de base sur votre situation vous seront demandées par retour de mail. Dans un second temps, après la visite, un lien sécurisé vous permettra de déposer votre dossier complet avec les justificatifs nécessaires. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1210,00€, dont 330,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 613586 )