Type
Bien immobilierTarif
499 000 €Chambres
7Salles de bain
3Propriete/Gites 6 hectares, Proche de THENON (24)
Beau corps de ferme sur plus de 6ha, dans un environnement très calme et de qualité.
2 Gites, et une habitation personnelle avec sa propre piscine, sans vis à vis, la vie privée est préservée de la partie locative.
L'habitation principale possède 1 séjour/cuisine avec sortie sur terrasse coté piscine, une cheminée équipée d'un poêle très récent, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.
Concernant les Gites : le premier avec 2 chambres, et le second avec 3 chambres.
Possibilité de 2 Gites supplémentaires dans la grange attenante au 1er gîte, environ 200 m² de possibilité.
Les bâtiments sont en très bon état, toiture refaite, double vitrage, pompe à chaleur pour l'habitation principale.
2 piscines 5 x 10 chauffées. (1 pour les gîtes, 1 pour l'habitation) les locaux techniques sont installés dans les bories.
Un bâtiment avec un four à pain en état de fonctionnement. Un hangar pour le matériel.
L'ensemble, édifié sur plus de 6 hectares, environ 3ha de bois.
Beaucoup de possibilité de développement peuvent être menée à bien sur ce site.
Vous serez séduit par l'environnement
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 608756 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Thenon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
314 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
7
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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